Financiamento

Premissas

• No Price a parcela de referência fica estável e a amortização cresce. No SAC a amortização fica estável e a parcela cai. A última parcela dos dois métodos fecha o saldo.
• Price: PMT = PV * i * (1+i)^n / ((1+i)^n - 1). A taxa anual nominal vira mensal por i = taxa_anual / 12. Cada parcela, exceto a última, usa esse PMT arredondado ao centavo (half-up).
• SAC: amortização constante PV / n, com o centavo restante na última parcela. Juros do período = saldo * i, arredondados ao centavo. A taxa anual nominal vira mensal por i = taxa_anual / 12.
• O valor financiado é o preço menos a entrada. Seguro, tarifa, imposto e demais encargos não entram.
• A parcela estimada não corresponde a uma proposta bancária.
• Prazo: 1 a 420 meses. Taxa mensal: 0% a 20%. Taxa anual nominal: 0% a 100%, convertida por i = taxa anual / 12.